By Jinto 神藤遊日本 奈良山莊位處屏東市中心歸禮巷，鄰近市區生活機能便利。屋齡約18年，樓高4層，近年平均實價登錄約10萬/坪，最新成交價格也落在10萬/坪。目前雖然僅有一筆待售房屋，但價格相對穩定，顯示市場上仍有一定的需求。考量到該社區的地理位置優勢和屋齡，對於想在屏東市中心尋找舒適住宅的家庭來說，奈良山莊是個值得考慮的選擇。建議您參考實價登錄資訊，了解最新的成交價格和待售房源狀況，並結合自身需求和預算，評估是否符合您的購屋條件。
這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)
- 深入了解奈良山莊房價趨勢：在考慮購買奈良山莊的物業之前，請務必查閱最新的實價登錄資料，了解該社區過去一年的平均單價和成交價格。這將幫助您評估當前市場的價值，並判斷是否符合您的預算。
- 親自考察社區環境：建議您親自到奈良山莊實地考察，了解周邊的生活機能和社區環境，包括鄰近的市場、學校和公園。實地感受將有助於您決定這裡是否符合您及家庭的需求。
- 諮詢專業房地產人士：在您進一步考慮購屋決策之前，尋求專業房地產分析師或經紀人的建議。他們可提供市場動態、議價策略和社區資訊，幫助您做出更周全的置產決策。
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奈良山莊：屏東市中心優質住宅
座落於屏東市歸禮巷的奈良山莊，擁有約18年的歷史，樓高4層，地理位置優越，為尋找舒適居所的家庭提供了理想選擇。該社區鄰近熱鬧的市中心，生活機能相當便利，周圍不僅有傳統市場和超市，還包括學校和公園，讓居民的日常生活充滿便利。奈良山莊以其良好的屋況和維護較低的成本而備受青睞，再加上4層樓高的設計，讓居住環境更加安靜且富有隱私感。根據最新的實價登錄資料，奈良山莊在過去一年內的平均單價約為10.4萬/坪，而最近的成交價格也維持在10萬/坪的水準。儘管目前市場上僅剩一筆待售房源，但這穩定的價格走勢顯示出奈良山莊在購房者中持續擁有吸引力。
奈良山莊實價登錄：近一年價格走勢
奈良山莊坐落於屏東市中心，其近一年實價登錄平均價格為約10.4萬元/坪，顯示出該地段在當地房地產市場中的穩定表現和良好口碑。若您希望更深入了解奈良山莊的價格走勢，以下資訊將對您大有裨益：
- 近一年實價登錄：根據最新的實價登錄資料，奈良山莊的成交價格保持穩定，平均約為10.4萬元/坪，這意味著該地得到買家的認可。
- 待售房屋：目前奈良山莊中僅有一筆待售房屋，位於屏東縣屏東市歸禮巷。這裡的完整地址資訊方便潛在買家進行查詢。
- 議價率：實價登錄資料顯示，奈良山莊的議價率相對較低，這表明其市場價值保持穩定，並展現出相當的保值潛力。
除了實價登錄的資訊外，您也可以考慮其他指標來綜合評估奈良山莊的投資價值，例如周邊房價、生活機能及交通便利性等。在購屋之前，深入了解附近環境並諮詢專業房地產人士的意見，將有助於您做出更明智的決策。
奈良山莊. Photos provided by unsplash
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此外，透過樂屋網的實價登錄功能，您也能查看奈良山莊社區過去的成交價格，進一步了解房價走勢和市場趨勢，這些信息將成為您做出明智購屋決策的重要參考。
若您希望拓展選擇，樂屋網還提供奈良山莊周邊社區的房屋出售資訊，讓您擁有更多選擇。在使用「附近物件」功能時，您可以隨時查詢奈良山莊周邊的房產，並根據房價、生活環境及交通便利性進行比較，找出最符合您需求的理想家園。
總之，樂屋網是您探索奈良山莊社區房產的理想工具，透過它，您即可輕鬆查詢有關房產的詳細資訊，掌握市場行情，找到最合適自己的理想住家。
| 功能 | 說明 |
|---|---|
| 樂屋網資訊 | 提供最新奈良山莊社區房價資訊，包含待售房屋數量、價格、實價登錄等數據。 |
| 搜尋功能 | 可輸入「奈良山莊」或「屏東縣奈良山莊社區」等關鍵字，查詢社區待售物件資訊。 |
| 實價登錄功能 | 可查看奈良山莊社區過去的成交價格，了解房價走勢和市場趨勢。 |
| 附近物件功能 | 可查詢奈良山莊周邊社區的房屋出售資訊，根據房價、生活環境、交通便利性進行比較。 |
社區環境與生活機能
奈良山莊坐落於屏東市中心，擁有得天獨厚的地理位置，遲早會吸引追求高品質生活者的目光。周邊環境不僅優雅，還鄰近歸來國小和中正國中，這些優質學區為有孩子的家庭打造了理想的居住環境。此外，您可步行前往屏東縣民公園，在繁忙的生活中享受放鬆的時光，讓心靈獲得片刻的平靜與舒適。
在生活機能方面，奈良山莊的便利性不容小覷。社區附近便是傳統市場，這裡不僅有新鮮的食材，還能滿足日常生活所需。再加上鄰近麟洛鄉果菜批發市場，您可以隨時享受各種新鮮美味的蔬果，讓每一餐都充滿健康與活力。而繁華的商圈和各式餐飲店更是讓您的生活豐富多彩，無論是大快朵頤或者購物需求都能輕易滿足。
交通方面，奈良山莊位置優越，讓您的出行無比便利。它靠近屏東火車站，方便您搭乘火車前往其他縣市，無論是出差還是旅遊都非常方便。此外，社區周邊的公車站牌更是為日常通勤提供了極大的便利，讓您輕鬆掌控每一次出行。
綜合來看，奈良山莊擁有優質的社區環境與完善的生活機能，塑造出舒適便捷的生活體驗。學校、公園、市場、商店與交通樞紐，這些都讓您的生活變得更加方便，讓您真正領略到生活的便利與舒適。
以下是對段落的優化：
奈良山莊最新實價登錄分析
根據5168實價登錄比價王的最新數據，奈良山莊在過去一年內共有34筆實價登錄，成交總價介於525萬至1,250萬之間，單價範圍為4.0萬至12.3萬/坪。最新的成交紀錄顯示，在113年3月，成交單價為9.9萬/坪。雖然奈良山莊的成交價格略有波動，但整體而言，市場趨勢依然保持穩定，顯示出該住宅在當地的受歡迎程度。
多種因素影響著奈良山莊的房價，其中包括樓層、朝向、屋況以及車位等。例如，具備優越視野的高樓層物件通常能夠實現更高的成交價格，而車位的價位亦受到其大小、位置及管理情況的影響。此外，周邊生活機能、交通便利以及學區的優劣亦是決定房價的重要考量因素。
若您希望深入了解奈良山莊的房價走勢，建議訪問5168實價登錄比價王，該網站將提供每筆實價登錄的詳細資料，包括成交日期、地址、建物面積、土地面積、建物型態、車位、總價和單價等，助您進行更為精準的分析。
在決定購買奈良山莊的房產之前，強烈建議您參考最新的實價登錄數據，並結合區域發展趨勢、生活機能及交通便利性等多方面因素進行全面評估，以做出明智的投資決策。
這樣的優化更能吸引讀者注意，並為他們提供實用價值，確保段落與文章標題及主題相符。
奈良山莊結論
總結來說，奈良山莊位於屏東市中心，擁有便利的生活機能和舒適的居住環境。其優越的地理位置、適中的屋齡和穩定的實價登錄價格，使其成為屏東市中心購屋的理想選擇。如果您正在尋找一個安靜舒適、生活便利的住宅，奈良山莊值得您認真考慮。
建議您在決定購買奈良山莊的房產之前，深入了解社區的最新房價走勢，並參考實價登錄資料，評估是否符合您的購屋需求和預算。同時，也建議您親臨社區，感受周邊環境，並諮詢專業房地產人士的意見，以做出更明智的置產決策。希望這篇文章能為您提供有用的資訊，幫助您找到理想的住家。
奈良山莊 常見問題快速FAQ
奈良山莊的管理費和公基金是多少？
奈良山莊的管理費和公基金資訊需要向社區管理單位或房地產仲介諮詢，因為這些費用可能會隨著時間推移而有所調整。建議您聯繫相關單位了解最新的收費標準。
奈良山莊附近有什麼便利設施？
奈良山莊位於屏東市中心，生活機能相當便利。附近有傳統市場、超市、學校（歸來國小、中正國中）、公園（屏東縣民公園），步行即可輕鬆到達。此外，麟洛鄉果菜批發市場也鄰近社區，讓您隨時享用新鮮美味的蔬果。
奈良山莊的交通狀況如何？
奈良山莊交通便利，鄰近屏東火車站，方便搭乘火車前往其他縣市。此外，周邊也有公車站牌，可搭乘公車前往其他區域。社區內的道路寬敞，方便駕駛和停車。